Wie miete ich eine Wohnung günstig und sicher?
Mietwohnungen erfreuen sich gerade in Zeiten der Corona-Pandemie großer Beliebtheit. Sie boten durch ihre völlige Isolation deutlich mehr Sicherheit als Hotels, auch wenn sie alle Sicherheitsstandards befolgten. Während wir den Urlaub in der Wohnung verbrachten, waren wir völlig autark - wir konnten uns selbst ein Essen zubereiten und niemand vom Wohnungspersonal musste auf unseren Wunsch hin persönlichen Kontakt zu uns haben.
Die Buchung und der Check-in selbst liefen grundsätzlich komplett online ab. Viele Menschen haben sich von dieser Form der Urlaubsgestaltung überzeugt, wobei die Anmietung von Wohnungen weitaus höher eingeschätzt wird als die Nutzung von Hotels.
Im Folgenden beschreiben wir die drei Hauptkanäle, über die Polen Wohnungsreservierungen vornehmen.
BOOKING.COMDies ist einer der beliebtesten sogenannten OTA oder Online-Reisebüro. Es ist ein Vermittlungsportal zwischen Wohnungssuchenden und Wohnungsanbietern. Je nach abgeschlossenem Vertrag mit dem Apartment-Vertreter von booking.com übernimmt dieser entweder den gesamten Mietvorgang komplett, wickelt die Buchung ab, kassiert die Zahlung und rechnet sie mit dem Apartment-Betreiber ab, oder tritt nur als Vermittler bei der gesamten Transaktion auf und der Die Bezahlung erfolgt vor Ort.
Als einer der weltweit größten Makler genießt dieses Portal großes Vertrauen und achtet besonders darauf, die Sicherheit der Gäste zu gewährleisten, und wenn Sie darüber eine Wohnung buchen, sind wir sicher, dass die von uns gemietete Wohnung zuvor verifiziert wurde.
Booking.com stellt seine Dienste natürlich nicht kostenlos zur Verfügung. Dieser Global Player gibt jeden Monat Hunderte Millionen Dollar aus, um die darauf angezeigten Angebote zu bewerben. Sie erhebt für ihre Tätigkeit eine faire Provision, die vom Wohnungseigentümer getragen wird. Es ist mit ziemlicher Sicherheit davon auszugehen, dass der Preis der Wohnung daher höher ist, wenn wir über diesen Kanal buchen wollen.
AIRBNBEs funktioniert im Grunde genauso wie das zuvor erwähnte Portal booking.com. Der Unterschied besteht darin, dass den Eindrücken der Gäste und deren tatsächlichen Bewertungen der Wohnungen mehr Aufmerksamkeit geschenkt wird. Dieses Portal sollte im Prinzip freie Zimmer an Touristen untervermieten, wurde aber schnell an die Bedürfnisse der Tourismusbranche angepasst.
Das Verfahren zum Mieten einer Wohnung über AirBnB ist einfach und macht Spaß. Wir erledigen alle Formalitäten online (einschließlich der Bezahlung unserer Reservierung). Um den Erwartungen der Gäste gerecht zu werden, verifiziert dieses Portal auch teilweise die Angebote, die darauf erscheinen.
Im Gegensatz zu booking.com ist es nicht immer möglich, eine Wohnung sofort zu mieten - einige Angebote bedürfen zunächst der Zustimmung des Vermieters.
Der zweite wichtige Unterschied ist die Provision, die ebenfalls eingezogen wird, aber gesamtschuldnerisch von Vermieter und Gast. Infolgedessen bieten die Betreiber Apartments zu einem etwas niedrigeren Preis als in der Buchung an, aber uns entstehen immer noch zusätzliche Kosten im Zusammenhang mit der Vergütung für das Buchungsportal.
WEBSITE DES BETREIBERSDer Preis wird zweifellos das stärkste Argument für die Wahl dieses Buchungskanals sein. Es ist seit langem bekannt, dass der Wegfall von Zwischenhändlern den größten Einfluss darauf hat. Der Betreiber, der dem Gast die Wohnung direkt anbietet, verursacht keine zusätzlichen Kosten und ist eher bereit, den Preis zu senken. Ein zusätzlicher Vorteil ist auch der direkte Kontakt mit der Person vor Ort, die unsere Fragen beantwortet und mit der wir die Möglichkeit haben, ungewöhnliche Details zu vereinbaren, was durch schematische OTA-Portale nur sehr schwer möglich ist.
Es gibt jedoch ein paar Regeln, die wir befolgen sollten, um keine Erpressung zu riskieren. Überprüfen Sie zunächst den Operator gut. Im Internet finden wir leicht Antworten auf einige grundlegende Fragen:
- Wie lange ist der Betreiber schon auf dem Markt?
- In welcher Rechtsform ist er als Unternehmen tätig?
- Wie sind die Meinungen anderer Gäste über den Betreiber und über ihn?
- Ist die Wohnung, die wir vermieten möchten, auch auf booking.com und AirBnB verfügbar (so können wir sicher sein, dass es sich um einen verifizierten Ort handelt)?
Wenn wir Probleme haben, die oben genannten Informationen zu finden, ist dies ein Weckruf.
Normalerweise können wir direkt beim Betreiber buchen, entweder auf dessen Website, telefonisch oder per E-Mail. Bei der Bezahlung reicht in der Regel eine Anzahlung (bis zu 30 % des Buchungswertes) per Banküberweisung, der Restbetrag wird vor Ort bezahlt.
Hinweis! Abschließend noch eine Warnung, die es sich zu Herzen zu nehmen gilt: Mieten Sie keine Wohnungen über Portale, die die Identität des Angebotsgebers nicht verifizieren. Dies gilt insbesondere für OLX und Facebook - wenn Sie eine Reservierung vornehmen möchten, empfehlen wir Ihnen, den Vermieter selbst sorgfältig zu überprüfen, wenn Sie eine Reservierung vornehmen möchten.
Wir laden Sie ein, unser Angebot zur kurzfristigen Wohnungsmiete zu nutzen: