fbpx

Wynajem długoterminowy

ZARZĄDZANIE WYNAJMEM MIESZKAŃ

Odzyskaj swój czas dla siebie!
Postaw na bezpieczeństwo i wyższy zysk!

Zarządzanie wynajmowanym mieszkaniem to zadanie, któremu trzeba poświęcić mnóstwo czasu. Wbrew pozorom jest to zajęcie, które wymaga również wiedzy i doświadczenia.

Prawo często stoi po stronie wynajmującego i jego nieznajomość może doprowadzić do niepotrzebnych komplikacji, a przecież zarabianie na inwestycji w nieruchomość, powinno być formą dochodu pasywnego.

To właśnie chcemy Ci zaproponować – żebyś traktował swoja nieruchomość, jako atrakcyjną lokatę, która przynosi duży zysk bez angażowania Twoich pieniędzy i czasu. 

Zespół naszych ekspertów wyręczy Cię ze wszystkich obowiązków. Przez lata działalności na rynku nieruchomości zdobyliśmy doświadczenie, które pozwoli nam sprawnie i bezpiecznie zarządzać Twoim mieszkaniem.  

capta-mas-propietarios-con-witei.6e9ea6163d5e

Korzyści dla ciebie

Co ja z tego będę miał? Takie pytanie jako pierwsze nasuwa się na myśl. To dobrze – wynajmowanie mieszkania powinno wiązać się z konkretnymi korzyściami dla właściciela. Pozwól nam w takim razie w kilku zdaniach wyrazić, co zyskasz i czego nie będziesz musiał robić, decydując się na współpracę z nami.   

BEZPIECZEŃSTWO
Zadbamy o bezpieczne dla Ciebie umowy, zgodne z aktualnymi przepisami prawa. 

CZAS
Najwyższy czas, żebyś odzyskał swój czas… i spożytkował go tak jak lubisz, a nie tak jak musisz. 

ZYSK
Mniejsze koszty to większy zysk – czas i dojazd kosztują, zwłaszcza jeśli zupełnie Ci nie po drodze. 

SPOKÓJ
Wiesz, że ktoś ma oko na Twoją własność i pilnuje, żeby wszystko było w należytym porządku. 

OBŁOŻENIE
Dopilnujemy, żeby Twoje mieszkanie przez cały czas miało lokatora. W końcu leży to w naszym interesie.  

CENA
Dokładnie oszacujemy właściwą cenę wynajmu i znajdziemy idealny balans pomiędzy zyskiem, a obłożeniem.

ZAINTERESOWANIE
Zadbamy o to, żeby przedstawić Twoje mieszkanie w atrakcyjny sposób i przyciągnąć zainteresowanych. 

WERYFIKACJA
Wynajmujących poznamy osobiście i sprawdzimy, kim są. Upewnimy się, że można im zaufać. 

1

Proces współpracy

Dobra współpraca to połowa sukcesu. 
Poniżej znajdziesz informacje, na temat tego, czego możesz się spodziewać z naszej strony.

Działamy transparentnie i według sprawdzonego planu, a Ty zawsze wiesz, za co płacisz. Dlatego pogrupowaliśmy wykonywane przez nas czynności w przejrzyste listy, które podzieliliśmy na kilka etapów, na jakie składać się będzie nasza współpraca. 

Jeśli oczekujesz od nas czegoś, o czym nie wspomnieliśmy, jesteśmy gotowi o tym porozmawiać – dzięki temu, że działamy w sposób zorganizowany, możemy podjąć się realizacji nietypowych pomysłów.

Wypracowany przez nas schemat działania jest oparty na naszych doświadczeniach i  pozwala nam osiągać satysfakcjonujące rezultaty na trójmiejskim rynku nieruchomości, zapewniając naszym Klientom maksimum komfortu i bezpieczeństwa.

 

Etap przygotowawczy

  • Przygotujemy szczegółowy protokół przekazania mieszkania.
  • Na Twoje życzenie nasi specjaliści od wystroju wnętrz przygotują dla Ciebie propozycję nowej aranżacji.
  • Zorganizujemy i przeprowadzimy profesjonalną sesję fotograficzną mieszkania.
  • Opracujemy indywidualną strategię wynajmu.
  • Powiadomimy dostawców mediów i innych świadczeń o przejęciu obsługi mieszkania..

Poszukiwanie najemcy

  • Przygotujemy i opublikujemy ofertę wynajmu.
  • Przeprowadzimy intensywną kampanię promocyjną.
  • Zaprezentujemy mieszkanie zainteresowanym ofertą.
  • Zweryfikujemy potencjalnych najemców.
  • Przygotujemy i podpiszemy bezpieczną umowę najmu.
  • Sporządzimy protokół przekazania mieszkania najemcom.

Bieżąca obsługa

  • Podtrzymamy kontakt z lokatorami. W razie problemów zajmiemy się obsługą techniczną mieszkania.
  • Monitorujemy płatności. Na bieżąco rozliczymy rachunki z dostawcami mediów i zarządcami.
  • Przeprowadzimy regularne wizyty kontrolne w mieszkaniu.
  • Co miesiąc przedstawimy Ci szczegółowe rozliczenie.

Zakończenie wynajmu

  • Rozpoczniemy ponowną promocję oferty w momencie pozyskania informacji o zakończeniu umowy wynajmu.
  • Zadbamy o prawidłowe wypowiedzenie umowy najmu.
  • Sporządzimy szczegółowy protokół odebrania mieszkania.
  • Rozliczymy kaucję z dotychczasowymi lokatorami.
  • Przygotujemy mieszkanie dla następnych najemców.
  • Otrzymasz od nas końcowe rozliczenie najmu.