Wynajem długoterminowy
ZARZĄDZANIE WYNAJMEM MIESZKAŃ
Odzyskaj swój czas dla siebie!
Postaw na bezpieczeństwo i wyższy zysk!
Zarządzanie wynajmowanym mieszkaniem to zadanie, któremu trzeba poświęcić mnóstwo czasu. Wbrew pozorom jest to zajęcie, które wymaga również wiedzy i doświadczenia.
Prawo często stoi po stronie wynajmującego i jego nieznajomość może doprowadzić do niepotrzebnych komplikacji, a przecież zarabianie na inwestycji w nieruchomość, powinno być formą dochodu pasywnego.
To właśnie chcemy Ci zaproponować – żebyś traktował swoja nieruchomość, jako atrakcyjną lokatę, która przynosi duży zysk bez angażowania Twoich pieniędzy i czasu.
Zespół naszych ekspertów wyręczy Cię ze wszystkich obowiązków. Przez lata działalności na rynku nieruchomości zdobyliśmy doświadczenie, które pozwoli nam sprawnie i bezpiecznie zarządzać Twoim mieszkaniem.
Korzyści dla ciebie
Co ja z tego będę miał? Takie pytanie jako pierwsze nasuwa się na myśl. To dobrze – wynajmowanie mieszkania powinno wiązać się z konkretnymi korzyściami dla właściciela. Pozwól nam w takim razie w kilku zdaniach wyrazić, co zyskasz i czego nie będziesz musiał robić, decydując się na współpracę z nami.
BEZPIECZEŃSTWO
Zadbamy o bezpieczne dla Ciebie umowy, zgodne z aktualnymi przepisami prawa.
CZAS
Najwyższy czas, żebyś odzyskał swój czas… i spożytkował go tak jak lubisz, a nie tak jak musisz.
ZYSK
Mniejsze koszty to większy zysk – czas i dojazd kosztują, zwłaszcza jeśli zupełnie Ci nie po drodze.
SPOKÓJ
Wiesz, że ktoś ma oko na Twoją własność i pilnuje, żeby wszystko było w należytym porządku.
OBŁOŻENIE
Dopilnujemy, żeby Twoje mieszkanie przez cały czas miało lokatora. W końcu leży to w naszym interesie.
CENA
Dokładnie oszacujemy właściwą cenę wynajmu i znajdziemy idealny balans pomiędzy zyskiem, a obłożeniem.
ZAINTERESOWANIE
Zadbamy o to, żeby przedstawić Twoje mieszkanie w atrakcyjny sposób i przyciągnąć zainteresowanych.
WERYFIKACJA
Wynajmujących poznamy osobiście i sprawdzimy, kim są. Upewnimy się, że można im zaufać.
Proces współpracy
Dobra współpraca to połowa sukcesu.
Poniżej znajdziesz informacje, na temat tego, czego możesz się spodziewać z naszej strony.
Działamy transparentnie i według sprawdzonego planu, a Ty zawsze wiesz, za co płacisz. Dlatego pogrupowaliśmy wykonywane przez nas czynności w przejrzyste listy, które podzieliliśmy na kilka etapów, na jakie składać się będzie nasza współpraca.
Jeśli oczekujesz od nas czegoś, o czym nie wspomnieliśmy, jesteśmy gotowi o tym porozmawiać – dzięki temu, że działamy w sposób zorganizowany, możemy podjąć się realizacji nietypowych pomysłów.
Wypracowany przez nas schemat działania jest oparty na naszych doświadczeniach i pozwala nam osiągać satysfakcjonujące rezultaty na trójmiejskim rynku nieruchomości, zapewniając naszym Klientom maksimum komfortu i bezpieczeństwa.
Etap przygotowawczy
- Przygotujemy szczegółowy protokół przekazania mieszkania.
- Na Twoje życzenie nasi specjaliści od wystroju wnętrz przygotują dla Ciebie propozycję nowej aranżacji.
- Zorganizujemy i przeprowadzimy profesjonalną sesję fotograficzną mieszkania.
- Opracujemy indywidualną strategię wynajmu.
- Powiadomimy dostawców mediów i innych świadczeń o przejęciu obsługi mieszkania..
Poszukiwanie najemcy
- Przygotujemy i opublikujemy ofertę wynajmu.
- Przeprowadzimy intensywną kampanię promocyjną.
- Zaprezentujemy mieszkanie zainteresowanym ofertą.
- Zweryfikujemy potencjalnych najemców.
- Przygotujemy i podpiszemy bezpieczną umowę najmu.
- Sporządzimy protokół przekazania mieszkania najemcom.
Bieżąca obsługa
- Podtrzymamy kontakt z lokatorami. W razie problemów zajmiemy się obsługą techniczną mieszkania.
- Monitorujemy płatności. Na bieżąco rozliczymy rachunki z dostawcami mediów i zarządcami.
- Przeprowadzimy regularne wizyty kontrolne w mieszkaniu.
- Co miesiąc przedstawimy Ci szczegółowe rozliczenie.
Zakończenie wynajmu
- Rozpoczniemy ponowną promocję oferty w momencie pozyskania informacji o zakończeniu umowy wynajmu.
- Zadbamy o prawidłowe wypowiedzenie umowy najmu.
- Sporządzimy szczegółowy protokół odebrania mieszkania.
- Rozliczymy kaucję z dotychczasowymi lokatorami.
- Przygotujemy mieszkanie dla następnych najemców.
- Otrzymasz od nas końcowe rozliczenie najmu.